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《张家港城北科教生态城(YSCB-01-06、YSCB-01-08基本控制单元)控制性详细规划调整》批前公示
信息来源:规划局发布时间:2018-07-10 09:27浏览:【字体:

根据《中华人民共和国规城乡规划法》等相关法律法规要求,现将《张家港城北科教生态城(YSCB-01-06、YSCB-01-08基本控制单元)控制性详细规划调整》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示日期为2018年7月10日2018年8月20日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512-56998710(张家港市规划局)。


                                                                              张家港市规划局

                                                                               2018年7月10日



一、调整范围

本次调整范围为YSCB-01-06、YSCB-01-08基本控制单元,北至长兴路、南至张杨公路、东至华昌路、西至一干河,面积约140.02公顷。

二、调整内容

本次调整主要涉及用地性质及控制指标、路网、河流水系的调整。具体如下:

1.用地性质及控制指标调整

规划将湖畔路以北、湖滨路以南区域用地性质由商务设施用地调整为商业商务混合用地,容积率≤5.0、高度≤250米;湖畔路以南、职中路以西地块用地性质由商住混合用地调整为白地,容积率≤3.5、高度≤60米;湖畔路以南、职中路以东地块用地性质由商住混合用地调整为商业娱乐业混合用地,容积率≤3.5、高度≤60米;规划将振兴路北侧幼儿园调整至振兴路南侧,指标不变。

2.路网调整

地块内湖滨路、湖畔路和中兴路均预留弹性道路,湖滨路和湖畔路预留东延至华昌路弹性道路,中兴路预留西延至一干河东路弹性道路。

3.河流水系线型优化校正

本规划基于地块整体开发及河道通畅的原则,调整规划将原湖畔路南侧水系调整至振兴路北侧,原则保证水面率不减少。


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