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张家港分中心2016年上半年住房公积金运行情况分析报告
信息来源:发布时间:2016-07-11 16:30浏览:次 【字体:

2016年上半年,张家港分中心住房公积金的运行总体保持高效稳健的良好态势。公积金扩面、归集额小幅减少,受去年公积金贷款政策调整的持续效应,房地产市场交易依然活跃,公积金提取、贷款业务持续增长,资金需求量较大,资金高效运行。

一、上半年住房公积金运行情况分析

(一)、扩面归集额小幅下降

今年上半年全市新增缴存职工12147人,完成全年计划的60.73%,期末缴存人数22.16万人,比年初应缴人数净减1607人。公积金归集额13.16(含结息)亿元,同比增加1.18亿元,年归集率达到100.46%。截止6月底,住房公积金余额为71.42亿元。

20152016年上半年归集情况对比图)

2015年同期归集情况的对比来看,2016年上半年归集额总量有明显增加,但每月归集额除3月略有回升以外,基本呈现小幅下降的趋势。在经济形势下滑,企业效益走低的大环境下,归集质量受到一定的不利影响。

(二)、提取、贷款业务持续增长

上半年共有职工26.62万人、提取住房公积金9.61亿元,同比增加1.97亿元,增幅达到25%。其中:购建房和还贷提取分别支取4.06亿元和3.66亿元,分别占提取总金额的42.22%38.06%。提取额占上半年归集量的76%,比去年同期上升12%。其中1-4月占比相较去年同期有大幅提高(除2月份受春节影响),5-6月与去年同期基本持平。

20152016年上半年度提取占归集比重情况对比图)

上半年发放公积金贷款2643户、10.07亿元,同比增加1.5亿元;回收贷款本金3.7亿元,同比增加1.06亿元,实际回收到帐贷款利息1.05亿元。6月末贷款余额67.75亿元,与2015年同期相比净增贷款余额16.88亿元,增幅33%。本年发放贷款金额占同期住房公积金归集额的76%,期末个贷比率94.85%,比2015年末上升4.49个百分点。累计支持职工购建房面积达565.09万平方米

20152016上半年贷款发放及回收情况对比图)

上半年通过公积金提取和发放贷款,为全市职工家庭购建房消费直接注入住房公积金18亿元。提取和贷款额度占归集额度的149%,贯彻国家“去库存,降成本”的政策方针,公积金为房地产市场提供了强有力的资金保障,打响了“公积金,惠万家”的服务品牌。

(三)、资金运用率快速上升

截止6月底住房公积金余额71.42亿元,资金运用率为94.85%,同比上升16.19%,环比上升0.31%。由于提取和贷款业务量逐渐增加,2016年上半年资金流入量为16.86亿元(含结息),其中归集13.16亿,贷款回收3.7亿;上半年资金流出量为19.68亿元,其中贷款10.07亿,提取9.61亿;资金净流出2.82亿,面临存量资金趋于紧张的局面。

2016年上半年资金运用率图表)

20161-6月住房公积金每月银行存款情况图)

为缓解资金压力,分中心今年4月动用准备金2.26亿元,6月向市中心融资3亿元,有效缓解资金紧张状况,保障资金供给有序。

 


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