展开
您现在的位置:首页>政府信息公开>市政府重点政务信息公开目录>住房保障>住房公积金管理运行情况
张家港分中心2017上半年住房公积金运行情况分析报告
信息来源:发布时间:2017-07-10 16:35浏览:次 【字体:

今年以来,张家港分中心在市委、市政府的正确领导和市中心的业务指导下,深入贯彻落实省、市党代会精神,坚持以民生保障为重点,主动适应我市房地产市场的新变化,满足缴存职工住房消费的需求,资金保持高位运行,各项指标完成情况良好,做到时间过半、任务过半。

一、上半年住房公积金运行情况分析

(一)扩面归集额小幅增加

2017上半年全市公积金缴存职工22.58万人,与年初相比净增606人,归集额达到132022.17万元(不含结息),比去年同期略有增长,增加10430.11万元,增幅为8.6%

由上表可见,今年每月归集额介于2.1亿元至2.3亿元之间,保持在相对稳定的状态,波动幅度较小,2月归集额最高,达到22537.56万元。截止6月底,住房公积金余额为758187.95万元,归集完成全年计划的51.41 %,年归集率达到101.15%

从个人缴存额的质量来看,今年苏州市(含大市范围)人均月缴存额为1001.83元,张家港市为963.33元,低于全市平均水平。2016年全市(含大市范围)人均月缴存额为933.30元,张家港市为926.75元,可见我市人均月缴存额的增长速度落后于全市总体增长速度,还需进一步提高人均缴存额以实现公积金扩面增资。

(二)提取贷款持续过热

2017年上半年张家港分中心提取额涨势迅猛,其中456连续三个月超过2亿元,提取总额为119225.73万元,比去年同期增长23171.27万元,增幅为24.12%。其中:购房和还贷提取分别支取52730.80万元、46970.22万元,占提取总额的44.23%39.40%,提取额占归集额的比重达到90.31%,比去年同期增长11.31%

提取额(万元)

1

2

3

4

5

6

2016

17646.78

12424.02

16865.97

16212.65

16558.25

16346.79

2017

18705.35

14640.73

19627.48

23372.32

21221.56

21613.27

增加额

1058.57

2216.71

2806.51

7159.67

4663.31

5266.48

2017上半年共发放公积金贷款1892户、68971.70万元,比2016年同期减少751户、31704.8万元,降幅达到31.49%。在贷款发放类型中:新房贷款435户,金额53968.85万元,分别占总量的22.99%33.50%;二手房贷款1457户,金额107120.25万元,分别占总量的77.01%66.50%。贷款发放的减少主要原因是今年销售的一系列新开发楼盘的房源备案数较少,限制了公积金对新房的贷款。

上半年个贷回收金额46680.25万元,比去年同期增加9689.91万元,增幅26.20%。截止6月末贷款余额766015.04万元,同比净增贷款余额88547.01万元,增幅13.07%。本年发放贷款金额占同期住房公积金归集额的52.24%,累计支持职工购建房面积达620.78万平方米。

(三)资金流动性指标

2017年上半年资金流入量为178702.42万元(不含结息),其中归集132022.17万元,贷款回收46680.25万元;资金流出量为188197.43亿元,其中贷款发放68971.70万元,提取119225.73万元;资金净流出9495.01万元,资金供需矛盾日益凸显。

2016年以来,分中心资金持续处于高位运行,截止今年6月底,累计向苏州市中心融资7.5亿来缓解资金紧缺的压力,2017上半年运用率一直保持在100%以上,最高峰值是1月,达到101.81%,截止6月底资金运用率为101.03%,同比上升6.18%,资金流动性风险略大。

 

 


附件: