关于不动产登记中需要出具契税减免和不征证明的友情提醒

为进一步便利企业群众办理不动产登记，市政务服务中心不动产登记窗口友情提醒广大企业群众，在办理以下不动产登记业务中需要出具契税减免和不征证明：

一、提交契税不征证明

1.不动产继承；

2.离婚析产；

3.公司在办理股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司不动产权属不发生转移的，不征收契税；

4.企业名称发生变更，不涉及企业类型变更。

二、提交契税减免证明

1.夫妻间不动产加减名；

2.公司合并、分立；

3.企业改制：企业按照《公司法》有关规定整体改制，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股份比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业不动产权属，免征契税；

4.事业单位改制；

5.企业破产；

6.资产划转；

7.债权转股权：经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的不动产权属，免征契税；

8.个体工商户的经营者与个体工商户之间不动产权属转移的契税优惠；

9.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的契税优惠；

10.合伙企业的合伙人与其名下企业不动产转移的契税优惠。

如有疑问敬请垂询不动产登记咨询热线：96510-8。

市政务服务中心不动产登记窗口

2020年11月16日