市土地储备中心多措并举 持续强化储备土地和存量房产管护利用

为落实储备土地精细化管理要求，今年以来，市土地储备中心积极探索、多措并举，全力做好储备土地和存量房产管护利用工作。

一是摸清家底，建立管护台账。全面梳理市级储备土地现状，摸清储备土地底数，建立图、表、档“三位一体”的市级储备土地管护台账。加强数据管理，实现动态更新。标清管护地块的位置、面积、现状，结合管护要求，及时更新储备土地和存量房产管护利用信息，做到即查、即知、即用。

二是明确标准，强化动态监管。制定出台《储备土地和存量房屋资产巡查管理办法》，完善常态化巡查机制，采取“人防+物防+技防”方式，对自行管护的储备地块和存量房产，按每月不少于2次实施全覆盖巡查，对委托管护储备地块，按每季度不少于1次对受托单位进行检查评价和实地抽查。规范巡查记录报告、管护巡查通报、委托管护考核评价等监管制度。对巡查中发现的违章搭建、建筑弃土等问题，及时现场取证，并向违规主体发放《整改通知书》，同时积极协调相关部门进行处理，切实保障权益不受侵害。

三是创新方式，提高利用效益。按照“管用结合”原则，对纳入储备库暂不上市、有条件的地块建设停车场、菜场、口袋公园、洗车、充电桩等临时使用的设施，推动“15分钟便民生活圈”真正落到“家门口”，充分发挥储备土地综合效益。今年以来，共计实施储备土地临时利用7宗60亩，临时利用收入136.81万元。