张家港市预收物业服务费监管平台正式上线试运行

预收物业服务费监管平台是我市继住宅小区共有资金监管平台落地后，推出的又一项民生实事工程。该平台与共有资金监管平台实现数据互通、一体联动，构建起小区公共收益、预收物业费“双资金数字化监管矩阵”。

平台坚持党建引领、数字赋能，建立一项目一专户、资金全额归集、差异化拨付、多级监督公示的闭环数字监管体系。

一项目一专户：由张家港农商行为每个监管小区开立独立分账户，业主可通过手机端，实时查询本小区账户收支、划拨明细。

资金全额归集：线上缴纳的物业费，直接划入监管专户；现金收取的物业费，次月全额转入专户。物业企业按月上传收费清单，系统自动完成与银行流水对账，严禁私设收费账户、截留资金。物业服务企业正常履约实行每月自动拨付；如出现欠薪、拖欠维保款、违规收费、投诉集中等问题，将转为社区、业委会审核拨付，待整改达标后方可恢复自动拨付。

多级监督公示：住建、街道、社区、业委会分级行使监管权限，全部资金流向永久留痕、全程可溯，切实保障业主知情权与监督权。