市自然资源和规划局：聚力农房改善提质增效，绘就和美乡村宜居画卷

市自然资源和规划局系统推进农房条件改善、风貌提档升级、制度改革创新，各项重点任务落地见效，持续擦亮乡村宜居底色。

一是优化镇村布局规划，精准推进农房提质。全面落地村庄规划编制工作，配套出台乡村地区“通则式”规划管理规定，2024年实现全市村庄规划管理全覆盖，圆满完成城镇开发边界外139个行政村规划编制与落地实施。通过组织镇村座谈会、广泛征求相关职能部门意见，创新完善村庄规划动态优化管理体系，从制度层面减少全域性、整体性规划修改频次，简化流程、提高效率，为农房改善工作筑牢规划根基。

二是强化用地指标保障，降低建房建设成本。坚持农房建设用地应保尽保，统筹全域土地资源，进一步降低农房建设用地成本，免收农房建设涉及的计划指标费65万元/亩，免收空间指标费40万元/亩，对农房建设占用耕地所需的占补平衡指标免收耕地开垦费3.3万元/亩，切实减轻农村建房经济负担。

三是深化改革赋能增效，盘活闲置宅基地资源。深化农村建房“一件事一次办”改革，打通多部门业务系统，实现建房申请、审批、验收、登记全流程线上联审联办：落实镇村帮代办、设立农房专窗、完成农房地籍调查“一张图”、下放规划许可审批权限。2026年以来，农房首次登记1123笔，同比增长40%；建筑面积28万平方米，同比增长47%；办结时间由原来的10天缩短到2天。