农房翻建点位——杨舍镇新民村

我市首个涉林异地新建民宅试点项目于经开区（杨舍镇）新民村正式动工。该项目创新采用农房集中异地新建方式，先后办结村庄规划调整、农转用、林地使用三大核心手续，有效破解农村建房难题，助力村民实现从“住有所居”迈向“住有宜居”的关键一步。

项目原址为新民村张家圩老宅片区，地处三镇交界，房屋老旧、配套薄弱、出行不便，村民翻建诉求强烈。2024年起，村“两委”广泛征集民意，召开30余场议事会优化建设方案。新选址位于新民花苑东南、漕沙塘北侧，占地约12亩，临近乘航集镇，一期规划建设23户三间三层住宅，含20户双拼、3户独栋，适配不同居住需求。

项目将融合江南水乡风貌，严格落实市级农房建设标准，配套雨污分流、燃气、休闲绿地等设施，一期主体工程预计2026年底完工。该村计划分5至10年分批推进农房建设，覆盖更多村民。