张家港市锦丰镇建设村村庄规划（2021-2035）批后公告

《张家港市锦丰镇建设村村庄规划（2021-2035）》于2024年12月5日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕200号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为建设村城镇开发边界外全部国土空间。建设村位于锦丰镇东部，村域面积501.9642公顷，本次规划面积351.5232公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

根据上级规划的发展引导，结合村庄现状调查、资源禀赋等基础条件和村庄分类，明确本次村庄发展定位为：和谐产居，精致田园，打造产居融合共生地、全国文明示范村。

四、空间布局

规划形成“一心、两轴、三区”的空间发展结构。

一心：依托建设村党群服务中心形成的综合服务中心；

两轴：沿人民路形成的城镇联系轴、沿锦乐路形成的镇村协同轴；

三区：乡村宜居片区、田园郊野片区、产业片区。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，建设村耕地保有量不低于202.4799公顷，确保195.6365公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，建设村建设用地规模不突破70.5986公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地每户用地标准不超过160平米。